Acondicionamiento integral interior de local para desarrollar la actividad de oficina administrativa comercial – showroom de moda.

El local forma parte de un edificio de oficinas y está distribuido en planta sótano (garaje -almacén) con una superficie de 996m2 y baja de 735m2 para oficina comercial.

Se localiza en medianería con edificios de similares características y en esquina. La forma del mismo es bastante regular y su estructura mediante vigas, pilares y forjados de hormigón armado.

Se plantea una distribución en planta baja en el que se procura que la mayor parte de los elementos se orienten a fachada principal mientras que los recorridos y servicios (cocina, aseo, y un pequeño trastero) se orientan hacia la parte posterior del mismo de forma longitudinal. S

e crea una zona de recepción a cota 0, al nivel de la calle con acceso desde el Paseo. A partir de ella se organizan la mayoría de showrooms (7) de acceso público en el mismo nivel, mientras que a la zona de oficinas y resto de showrooms (4) se accede mediante escalones que salvan el desnivel existente.

Se dispone de once showrooms, una oficina en la parte posterior, una zona de oficina de mayor dimensión y una sala de reuniones.

El acceso a sótano destinado a garaje con pequeños almacenes localizados perimetralmente, se realiza mediante escaleras ubicadas junto a zona de servidor y mediante ascensor situado en zona de servicios.

Se ha buscado una imagen industrial al conjunto, dejándose vista la estructura de hormigón armado (pilares y vigas) y creándose la separación general entre showrooms, oficinas y el distribuidor general de forma muy sutil mediante paños acristalados sobre carpintería de acero, dando aspecto muy industrial al conjunto. El resto de particiones se realizan de forma tradicional mediante tabiquería de cartón yeso.

Para la fachada, con la finalidad de tamizar la luz procedente del exterior y dotar de privacidad al interior se plantea un sistema de lamas fijas en madera de abeto tintadas en color oscuro.

La actuación llevada a cabo fue completa debido a que el local se encontraba en bruto tal. Se realiza tanto la redacción del proyecto como la dirección de la obra en colaboración con MEHR Studio de Barcelona.

Se completa con el asesoramiento y trámites administrativos.